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Le Manoir Krueger-Scott rouvrira en tant que Logement communautaire, Bureau, Espace de vente au détail en 2021

NEWARK, New Jersey — Après plus de trois décennies de décomposition le long du boulevard Dr. Martin Luther King Jr., les portes de style Queen Anne du Manoir historique Krueger-Scott s’ouvriront à nouveau à la communauté après un réaménagement qui ne ressemble à aucun projet de restauration au pays.

Makerhoods — l’organisation de développement communautaire chargée de superviser une relance qui a eu du mal à se lancer malgré des millions investis par la ville au fil des ans — a ouvert le terrain jeudi aux côtés de responsables désireux de voir le site devenir 66 unités de logement et 16 espaces de bureaux, de vente au détail et de fabrication d’ici décembre 2021.

Rév. Louise Scott-Rountree, qui a passé les 22 premières années de sa vie à vivre dans le témoignage de l’opulence victorienne, était pleine d’émotion lorsqu’elle a raconté avoir vu la propriété s’effondrer lentement après la mort de sa mère en 1982 et que le manoir a été acquis par la ville par forclusion.

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 » J’ai eu la bénédiction d’avoir une mère qui est venue ici et qui s’est débattue avec ce n’était pas populaire, alors que (avoir une conversation sur un manoir) n’était pas quelque chose qu’un Afro-américain pouvait même envisager « , a déclaré Scott-Rountree. « Ils lui ont dit qu’ils ne pouvaient pas lui parler parce que c’était hors de sa portée, puis lui ont demandé de trouver 50 000 cash en espèces pour même avoir une conversation. »

Construite par le baron de la bière Gottfried Krueger en 1888, la luxueuse maison de 40 pièces située sur l’ancien millionaire row de Newark a été achetée par Louise Scott, considérée comme la première femme millionnaire noire du New Jersey, en 1958. L’ancienne employée de maison a construit sa fortune grâce à une série de produits de beauté et de magasins qui ont atteint neuf à travers la ville, et elle a ensuite exploité le Scott College of Beauty Culture à partir des deux premiers étages du manoir qui est inscrit au New Jersey et au Registre national des lieux historiques.

Lors d’une visite pas à pas du chantier, Scott-Rountree a pointé un dôme circulaire et se souvient avoir veillé sur l’entreprise occupée de sa mère. Scott possédait et exploitait également un hôtel à proximité et sa fille se souvient de lui comme d’une puissante travailleuse qui a honoré ses humbles débuts et rendu des bénédictions à la communauté de Newark.

Selon Avi Teylas, fondateur et PDG de Makerhoods, il était tout à fait normal que le réaménagement de Krueger-Scott reflète l’histoire unique du site et l’objectif de la ville d’intégrer la communauté locale et des logements abordables dans ses nouveaux projets immobiliers. Sa start-up a été embauchée en 2014 pour mener à bien ce projet, et 21 des logements adjacents seront loués à des tarifs HUD en plus des 16 espaces de travail  » Maker  » abordables.

Telyas a dû créer le règlement de zonage « Makerspace » il y a quatre ans pour le développement unique en son genre – en revenant au système de chalets, c’est peut-être le premier au pays où les gens peuvent vivre, fabriquer des biens et ensuite les vendre au public via un espace de location de devanture pour 1 800 $ par mois. Les entrepreneurs préliminaires que Makerhoods lorgne jusqu’à présent évoquent un futur paradis artisanal pour donner à Etsy une course pour son argent, avec des produits comme la céramique, les textiles, les sauces piquantes, la restauration et les savons et cosmétiques naturels.

 » C’est une solution préindustrielle à la misère postindustrielle « , a plaisanté Telyas. « Nous créons un environnement boutique pour créer de l’entrepreneuriat. »

Le manoir, qui servira d’espace de coworking, le Newark Center for Entrepreneurship et l’espace communautaire de la bibliothèque Louise Scott, est en cours de restauration historique complète au niveau principal et de rénovation sur ses autres étages.

Avec ses bureaux calqués sur le modèle WeWork, les employés des entreprises qui choisissent de louer chez Krueger-Scott auront accès à une « brasserie », ou un café qui rend hommage aux origines du manoir, ainsi qu’à un espace événementiel dans la cour et au soutien de l’équipe de Makerhoods, qui offre de l’aide dans des domaines tels que le marketing, la comptabilité et le commerce électronique.

Telyas a déclaré que la place de la propriété en tant qu’ancienne ferme urbaine a également inspiré l’équipe à intégrer une serre et une cuisine commerciale et de démonstration.

« Nous visons à réduire la fracture économique ainsi que la fracture numérique », a-t-il déclaré. « Ce qui nous a amenés à cet endroit, c’est que nous redonnons vie à une structure merveilleuse et emblématique qui fait partie intégrante de l’histoire de Newark. »

Le projet est le seul comme celui que Makerhood a actuellement dans son portefeuille, mais dit que le plan construit sur une époque révolue suscite un intérêt national. À Newark, il prend maintenant des demandes pour les 16 espaces de travail convoités offrant un appartement, un espace commercial et un soutien aux entreprises.

Le maire Ras Baraka, déterminé à voir le projet enfin démarrer, a déclaré que trouver un développeur capable et élaborer un plan digne de la plus grande maison de Newark a été un test. Maintenant, alors que le développement réparateur axé sur la communauté de Newark avance avec enthousiasme, un site historique qui demande une touche magique insufflera également une nouvelle vie.

« La plupart du temps, lorsque les choses sont difficiles, cela signifie que le résultat va être formidable, et nous devons simplement avoir la force de rester », a déclaré Baraka. « Ce projet va être incroyable et percutant, pas simplement à cause de nous, mais parce qu’il y a autre chose en jeu ici, et je crois qu’il va réussir. »