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개발자는 라일락 힐스 목장의 새로운 버전을 공개하지만,밀도는 동일하게 유지

라일락 힐스 목장 개정 및 카운티의”최초의 탄소 중립”개발로 공개되었습니다.

이 개발 단위의 수는 유권자들이 2016 년 11 월에 2 대 1 의 마진으로 패배 한 프로젝트와 동일하게 유지됩니다. 그것은 다른 개발자를 가지고,그러나,목장 자본,오히려 크리 에이 티브 그룹보다,목장 자본은 항상 크리 에이 티브의 후원자 있었지만. 프로젝트 매니저는 이제 밸리 센터 주민 존 릴링입니다.

이전과 마찬가지로 밀도는 1,746 이며 55 플러스 거주자/연령 제한에 대해 468 을 포함합니다. 새로운 계획에는 주택,타운 홈,복합 용도 등 다양한 주택 유형이 포함됩니다. “가정의 대부분은 일하는 가족을위한$600,000 의$300,000 의 범위 것”대변인은 말했다.

이 프로젝트는 여전히 감독위원회의 일반 계획 개정이 필요합니다. 유권자들이 2016 에서 프로젝트를 거부했지만 개발자가 다른 형태로 프로젝트를 다시 제출하는 것을 막는 것은 없습니다.

밀도에 대한 질문,샘 하트만,목장 자본 부사장,이는 크리에이 티브를 대체하고 지금 프로젝트를 향하고있다 로드 러너에게 말했다:”밀도를 낮추는 것은 우리의 성장 주택 위기를 해결하는 데 도움이되지 않기 때문에 또한 카운티 일반 계획은 마을의 카운티를 요구하기 때문에 밀도가 변경되지 않습니다. 우리는 밀도를 감소하는 경우,지역 사회는 마을의 정체성을 잃고 지역 가정의 일반적인 구획으로 감소 될. 그 결과 커뮤니티는 활기차고 걷기 좋은 마을이 아니며 걷기 좋은 타운 센터 및 새 학교와 같은 새로운 라일락 힐스 목장에 포함 된 커뮤니티 혜택을 지원하기에 충분한 인구가 없습니다. 이 같은 다른 곳이 없습니다. 우리는 발달과 장소 만들기를 위한 새로운 기준을 놓을 것입니다. 또한,여기에 적은 가정은 더 많은 작업 가족이 우리의 공기에 우리의 도로 및 더 많은 오염에 더 많은 트래픽을 추가,예를 들어,리버 사이드 카운티로 이동하도록 강요 할 것을 의미합니다.”

이번 주 보도 자료에서 개발자가 발표했다: “새로운 개발 팀이 이끄는 새로운 라일락 힐스 목장에는 새로운 케이-8 학교,새롭거나 확장 된 소방서,24 개 이상의 도로 개선,16 마일 이상의 산책로,11 개의 공원,태양 전지판 및 전기 자동차 충전기가 포함되어 있습니다. 커뮤니티는 샌디에고 카운티의 첫 번째 새로운 마을이 될 것이며,달성 가능한 주택,일자리 및 공공 편의 시설을 걷기 쉬운 레이아웃으로 추가 할 것입니다. 새로운 라일락 힐스 목장은 세 개 이상의 다스 새로운 기능과 지역 사회의 혜택을 포함,카운티 계획 공무원에 의해 만들어진 모든 추천 포함.”

새로운 라일락 힐스 목장에는 새로운 케이-8 학교,신규 또는 확장 된 소방서,수십 개의 지역 도로 개선 및 기타 편의 시설이 포함됩니다.

개발자에 따르면,”지역 사회는 카운티의 첫 번째 탄소 중립 마을로 설계되었습니다,모든 가정에 태양 전지 패널과 같은 기능을 의미,모든 차고에 전기 자동차 충전소,재생 가능 자원에 대한 투자는 제로로 모든 온실 가스 배출을 줄일 수 있습니다.”

개발자의 보도 자료에 따르면,”기존 서비스 근처에 위치한 새로운 라일락 힐스 목장은 노스 카운티 고속도로-15 성장 회랑을 따라 위치하고 있으며 우리 지역의 증가하는 주택 위기를 해결하는 데 도움이 될 것입니다. $300,000 범위에서 시작하는 가정으로,지역 사회는 샌디에고 카운티에서 달성 가능한 주택 공급에 상당한 기여를 할 것입니다. 새로운 라일락 힐스 목장은 이상적으로 노스 카운티,에스 콘디도와 샌디에고에서 작업에 매일 통근 가족을 위해 위치하고 있습니다. 또한 커뮤니티에는 노인을위한 독립 및 보조 생활 시설과 타운 홈,콘도,부착,분리 및 혼합 사용을 포함한 12 개 이상의 다양한 주택 유형이 포함됩니다.”

보도 자료는 계속,”새로운 라일락 힐스 목장은 카운티에서 가장 높은 화재 예방 기준을 충족하도록 설계되었습니다. 이 프로젝트는 비상 대응자가 5 분 이내에 지역 사회의 모든 가정에 도착할 수 있도록 신규 또는 확장 된 소방서를 제공 할 것입니다. 커뮤니티는$1 이상을 지불 할 것입니다.3 사슴 스프링스 화재 방지 지구에 매년 만. 이 기금은 지역 지구에 도움이되고 지역 화재 방지 네트워크를 강화하여 노스 카운티를 더 안전하게 만듭니다. 지구는 지역 사회의 화재 예방 계획을 승인했습니다.”

새로운 라일락 힐스 목장은 새로운 마을에 대한 샌디에고 카운티의 기준을 충족하는 최초의 커뮤니티로 설계,”이는 프로젝트가 카운티의 일반 계획에 따라 달성 할 수있는 가장 높은 표준입니다,”릴리스는 말한다. 이 프로젝트는 각 가정에서 도보로 10 분 이내에 편의 시설과 가정을 연결하는 소매와 타운 센터를 특징으로합니다. 개발자에 따르면,샌디에고 동물원의 두 배 이상 크기–지역 사회는 또한 공원과 열린 공간의 200 에이커 이상을 포함한다.

“라일락 힐스 목장은 샌디에고 카운티의 첫 번째 새로운 마을입니다,그것은 노스 카운티에 공공 안전에 대한 투자를 제공합니다 의미,공원과 소매 같은 새로운 공공 장소에 대한 투자,필요한 주택,”래리 허쉬 필드 말했다,목장 캐피탈의 최고 경영자,유한회사.

새로운 개발 팀,허쉬 필드와 샘 하트만 감독 밸리 센터 주민 존 릴링 프로젝트 매니저로 봉사,이 프로젝트의 외부 도로와 교차로에 두 개 이상의 다스 개선을하기 위해 최선을 다하고 있습니다 말한다,노스 카운티의 기존 안전 위험과 블라인드 곡선을 고정. 이러한 안전 개선은 여행 한 차량 마일을 줄이고 지역 도로 및 고속도로의 교통을 완화하도록 설계된 지역 사회의 교통 기능에 추가됩니다.

개발자에 따르면”라일락힐스 랜치를 이끄는 새로운 개발팀은 또한 지역 사회를 물 중립 프로젝트로 만들었으며,이는 지역 가뭄 상황에 기여하지 않으며,현재 사용 중인 물보다 한 번 완성된 물을 실제로 적게 사용한다는 것을 의미한다.

“우리는 세련되고 지역 사회의 우려에 대응하기 위해이 계획을 변경,우리는 세 개 이상의 다스 새로운 기능을 포함 라일락 힐스 목장에 대한 새로운 계획을 제시하게 된 것을 매우 기쁘게 생각합니다,”릴링은 말했다. “이것은 단지 주택 모음이 아니라 100%탄소 중립 인 완전한 마을입니다. 개발을위한 새로운 표준을 설정합니다 안전하고 걷기 커뮤니티를 만드는-그것은 장소를 만드는 모든 것입니다.”

새로운 라일락 힐스 목장에 대한 자세한 내용은 다음에서 확인할 수 있습니다 www.lilachillsranch.com.

공식 보도 자료:여기를 읽으십시오