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Mansión Krueger-Scott para Reabrir como Vivienda Comunitaria, Oficina, Espacio Comercial en 2021

NEWARK, NJ-Después de más de tres décadas de deterioro a lo largo del Bulevar Dr. Martin Luther King Jr., las puertas de estilo Queen Anne de la histórica Mansión Krueger-Scott se abrirán una vez más a la comunidad después de una remodelación bastante diferente a cualquier proyecto de restauración en el país.

Makerhoods-la organización de desarrollo comunitario encargada de supervisar un renacimiento que ha tenido problemas para lanzarse a pesar de los millones invertidos por la ciudad a lo largo de los años — comenzó el jueves junto a funcionarios ansiosos de ver que el sitio se convierta en 66 unidades de vivienda y 16 oficinas, tiendas y espacios de fabricación para diciembre de 2021.

Modif. Louise Scott-Rountree, que pasó los primeros 22 años de su vida viviendo en el testamento de la opulencia victoriana, estaba llena de emoción mientras relataba ver la propiedad caer lentamente después de que su madre muriera en 1982 y la mansión fuera adquirida por la ciudad a través de una ejecución hipotecaria.

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«Tuve la bendición de tener una madre que vino aquí y luchó con eso no era popular, cuando (tener una conversación sobre una mansión) no era algo que un afroamericano pudiera imaginar», dijo Scott-Rountree. «Le dijeron que no podían hablar con ella porque estaba fuera de su alcance, y luego le pidieron que aportara 5 50,000 en efectivo para tener una conversación.»

Construida por el barón de la cerveza Gottfried Krueger en 1888, la lujosa casa de 40 habitaciones en la antigua fila de millonarios de Newark fue comprada por Louise Scott, que se cree que fue la primera mujer millonaria negra en Nueva Jersey, en 1958. La ex trabajadora doméstica construyó su fortuna a través de una serie de productos de belleza y tiendas que crecieron a nueve en toda la ciudad, y más tarde operó el Scott College of Beauty Culture desde los dos primeros pisos de la mansión que figura en el Registro Nacional de Lugares Históricos y Nueva Jersey.

En un recorrido por el lugar de trabajo, Scott-Rountree señaló una cúpula circular y recordó vigilar la ocupada empresa de su madre. Scott también era propietaria y operaba un hotel cercano y es recordada por su hija como una poderosa mujer trabajadora que honró sus humildes comienzos y devolvió bendiciones a la comunidad de Newark.

Según Avi Teylas, fundador y director ejecutivo de Makerhoods, la remodelación de Krueger-Scott reflejó la historia única del sitio y el objetivo de la ciudad de incorporar la comunidad local y la vivienda asequible en sus nuevos esfuerzos inmobiliarios. Su nueva empresa fue contratada en 2014 para llevar a cabo este proyecto, y 21 de las unidades de vivienda adyacentes se alquilarán a tarifas de HUD, además de los 16 espacios de trabajo asequibles «Maker».

Telyas tuvo que crear las regulaciones de zonificación de «Makerspace» hace cuatro años para el desarrollo único: volviendo al sistema de casas de campo, es quizás el primero en el país donde la gente puede vivir, fabricar productos y luego venderlos al público a través de un espacio de alquiler en la tienda por $1,800 al mes. Los empresarios preliminares Makerhoods están mirando hasta ahora una pista de un futuro paraíso artesanal para dar a Etsy una carrera por su dinero, con productos como cerámica, textiles, salsas calientes, catering y jabones naturales y cosméticos.

«Es una solución preindustrial a la miseria postindustrial», bromeó Telyas. «Estamos creando un entorno boutique para crear espíritu empresarial.»

La mansión, que servirá como espacio de trabajo conjunto, el Centro de Emprendimiento de Newark y el Espacio Comunitario de la Biblioteca Louise Scott, está en proceso de restauración histórica completa en el nivel principal y renovación en sus otros pisos.

Con sus oficinas modeladas según la plantilla de WeWork, los empleados de las empresas que elijan alquilar en Krueger-Scott tendrán acceso a una «cervecería» o un café que rinde homenaje a los orígenes de la mansión, y un espacio para eventos en el patio y el apoyo del equipo de Makerhoods, que ofrece ayuda en áreas como marketing, contabilidad y comercio electrónico.

Telyas dijo que el lugar de la propiedad como una antigua granja urbana también inspiró al equipo a incorporar un invernadero y una cocina comercial y de demostración.

«Nuestro objetivo es reducir la brecha económica, así como la brecha digital», dijo. «Lo que nos trajo a esta ubicación es que estamos reviviendo una estructura maravillosa e icónica que es una parte integral de la historia de Newark.»

El proyecto es el único que Makerhoods tiene actualmente en su cartera, pero dice que el proyecto construido en una época pasada está generando interés a nivel nacional. En Newark, ahora está aceptando solicitudes para los 16 codiciados espacios de trabajo que proporcionan un apartamento, espacio comercial y soporte comercial.

El alcalde Ras Baraka, decidido a ver el proyecto finalmente comenzar, dijo que asegurar un desarrollador capaz y elaborar un plan acorde con la casa más grande de Newark ha sido una prueba. Ahora, a medida que el desarrollo restaurativo orientado a la comunidad de Newark avanza con entusiasmo, un sitio histórico que pide un toque mágico también respirará nueva vida.

«La mayoría de las veces, cuando las cosas son difíciles, significa que el resultado va a ser genial, y solo tenemos que tener el poder de permanencia», dijo Baraka. «Este proyecto va a ser increíble e impactante, no sólo por nosotros, sino porque hay algo más involucrado aquí, y creo que va a ser un éxito.»